喜贺新年 东方时代广场全面封顶

喜贺新年 东方时代广场全面封顶

计划2014年整体开业

        昨（26）日，随着安全网的逐渐褪去，我市备受瞩目的全自持商业综合体——东方时代广场主体建筑全面封顶。在施工现场，记者看到，幕墙龙骨施工已全面展开，内外墙体砌筑、内墙抹灰、屋面防水及细部处理等工作也在同步进行。与此同时，大地影院已签订合作协议，快时尚品牌优衣库、H&M等意向入驻，新加坡面包新语食品集团、北京汉拿山餐饮管理有限公司、重庆盛联餐饮文化有限公司、深圳市拓璞商贸有限公司、热风时尚连锁管理机构等到项目现场深入考察, 就入驻事宜深入交流，招商工作捷报连连。

责任

感恩宜宾的大商气度

        回顾起东方时代广场的运筹，东方时代广场项目总监古剑简洁而笃定的说了两个字：“责任！”

        纵观国内外发达城市，全功能、一站式商业综合体已成为当今最流行的商业模式，而作为已进入GDP千亿俱乐部的宜宾，至今没有，这不能不说是一个遗憾。宜宾本土大型商贸企业——燕君连锁，正为填补这一空白而努力，这是宜宾民营企业对时代呼唤的回应，也是宜宾民营企业家对故土的回馈。

        坚持对宜宾负责，对父老乡亲负责，对经营商家负责的态度，燕君连锁数十次对比、思考，最终敲定了联创国际担纲的“城市客厅”规划设计方案。整体外观时尚、大气，内部设计兼具人性化、舒适性等多重特点的东方时代广场，定位于融合购物、餐饮、休闲娱乐、文化教育等为一体，不仅为消费者提供休闲娱乐的空间场所，更倡导一种追求品质的生活态度，一种体验休闲的生活方式。
　　其总建筑面积约12万平米，是一个集精品百货、大型综合超市、高端商务酒店、DMAX-3D巨幕影城、3C旗舰商城、甲级写字楼、餐饮、休闲娱乐、地下车库等为一体的城市商业综合体。

全自持

做商业常青树的决心

        H&M全国开发总监韩先生在实地考察东方时代广场地段后大发感慨：“地处宜宾行政、商业、文化中心和生活居住组团的这样一个区域核心位置，东方时代广场必然会引领宜宾人最时尚的消费潮流，成为城市最具有象征性的商业名片。”

        就是这样一张商业名片，对于通宵排队抢铺的投资者而言却是安静的，因为她是全自持；对于期待稳定经营的商家而言又是热闹的，也因为她是全自持。

        有业内人士认为，城市综合体的成败并不在于创造了怎样的销售奇迹，而在于最终商务办公、商业繁荣程度。开发商若将综合体以销售为目标，这势必对运营造成困难，导致统一经营权的缺失，购买商铺的业主追求的是租金价值最大化，自行招商出租，这就会对项目原本的定位造成冲击，甚至背道而驰。

        为保证项目品质，东方时代广场从立项之初就确定了开发商全部持有的产权模式。不出售，全自持的商业模式为项目今后稳健发展提供强力保证。这虽然放弃了旺铺变现，快速回笼大量资金的机会，但是却给入驻的商家和消费者吃了颗“定心丸”。

        正如项目负责人所说：“产权全部自持的话，一则可以使得整个项目按照最初业态规划的样子，进行不同的商品销售，方便管理；二则在顾客的需求改变时，商场能够对业态进行及时的调整，以适应顾客需求。

借力

全球精英加盟运营团队

        东方时代广场商业物业100%的永久持有，坚持统一业态规划、统一招商管理、统一营销、统一服务监督、统一物业管理、统一信息系统支持服务的六大原则，这就需要有实力团队提供运营管理保障。

        为此，东方时代广场投资方——燕君连锁在积累了20余年专业的商场管理经验和大批宝贵人才的同时，重金借力，打造专业团队。由四川省宜宾市美新商业管理有限公司为东方时代广场提供专业运营管理服务。美新商管公司高管大部分具有在全球房地产顾问五大行、万达广场、奥园地产集团等十年以上的经营管理经验。同时，美新商管携手唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司仲量联行，提供专业商管服务和主力商家招商服务；国际房地产顾问五大行之一的戴德梁行提供物业管理顾问服务，而东方时代广场建筑的理想与高度则由久负盛名的联创国际全权负责。加之各大国际知名企业的鼎力相助，为入驻商家的经营保驾护航，实现商家的可持续经营和项目的长远发展，最终实现共赢。

 本着不拖沓，不冒进，勤奋踏实的做事原则，东方时代广场按既定计划，有序推进工程进度和招商运营工作，目前已完成2013年底项目主体竣工的目标，正在进行内、外装修和招商统筹，计划2014年年底整体开业。

2014年，东方时代广场，不见不散！

招商热线：0831-5199999 5133888

中国.四川.宜宾市南岸西区金沙江大道